网友关注：美银：春节后需更多刺激措施出台。内地楼市在春节前出现降温迹象，交易量较9月仅略有上升。美银证券认为，如无新的刺激政策，市场回暖难度较大。预计中央将从库存回购、旧城改造，以及放宽一线城市限购政策三个方面入手，以提振市场信心。地方政府的项目债务可能会用于库存回购，并提前公开相关规模。首季一手房销售量虽预计下降，但因供应少，总库存可能逐步减少。

近期内地楼市的降温让市场参与者感受到压力。美银证券的分析指出，春节前的交易量表现平平，这种现象部分可归因于季节因素，但更深层次的原因是对未来政策的不确定性。为了让市场重新活跃，期待中央出台更加具体的刺激措施。对于购房者和开发商而言，库存及闲置土地的回购政策如果顺利推行，将有助于减轻市场负担。而旧城区的重建无疑将为相关产业链带来新的发展机遇。同时，一线城市限购政策的放松也可能进一步激活市场需求和流动性。必须指出，尽管一季度的销售预期不乐观，但随着未来政策的落实和市场信心的逐步恢复，后续季度的市场表现可能会有所改善。总之，楼市的健康发展需要政策的持续引导和市场的理性调整，期待未来更多的利好措施能够真正帮助市场走出低谷，重拾活力。

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